第 342 章 京州对标京城？
王大路的情绪有些气愤：“达康，等到市里需要有人接盘大风厂这个烂摊子，你才想起我。
你知道我下海这么多年为什么从来不主动找你吗？你怕商人把你拖下水，我还怕哪天哪个高官出事，连着我们这些跟着打交道的商人一起被清算。
这种前车之鉴，我见得太多了。”
李达康握着手机，长长叹了一口气。
“看来是我错怪你了，改天我做东，请你喝酒赔罪，顺便把易学习从吕州喊过来，咱们三个老伙计，好好坐一坐。”
电话那头安静几秒。
“行，达康，我等着。”
李达康应了一声，挂断电话。
……
次日一早，反贪局这边的外勤已经动了起来。
张华华带着两个组员，按之前侯亮平敲定的方案，开始对欧阳菁进行外围跟踪。
另一边，李达康按时到市委上班，处理完手上几份急件，径直去了陈昭明的办公室。
他把昨晚和欧阳菁在东湖水榭谈的情况，原原本本说了一遍。
陈昭明听完，点了点头：“能谈拢，已经算是最好的结果了。”
李达康“嗯”了一声：“我也是这么想的，尽快把手续走完，免得拖久了，生出别的闲话。”
陈昭明抬眼看向他。
“你是省委常委，身份不一样，这种事情，最好直接给民政局局长打个电话，跟他交代一声，让他亲自办，知道的人越少，议论就越少。”
“我知道了。”
李达康应了一声。
私事这一块聊完，两人顺势把话题转到市里的重点招商。
“光明湖项目，现在已经推进到招商落地阶段了。”
李达康开口道：“之前定下来的盘子，四百八十亿，大风厂一拆，框架差不多搭完，各家企业也都开始入驻。”
陈昭明听完，摇了摇头：
“四百八十亿，可以做一期，但不能把它当成整个项目的天花板。这么大的项目，只做住宅，太浪费了。”
李达康看向他：“昭明同志，你是有什么别的想法吗？”
“我的想法是，这四百八十亿，就作为光明湖的首期启动盘子，后面还有扩容空间。整
体规划往‘一湖多洲’的路子靠，生态打底，文化为魂，走文体旅商融合的方向。
规划上把标准卡死，环湖严控高层，多留白，不要密密麻麻全盖上楼，分批次滚动开发。”
陈昭明抽出一张草图，指了指环湖一圈的范围。
“现在很多新城开发，一上来就把地全卖光、房子盖满。
短期GDP好看，后面生态扛不住，配套跟不上，再过十年就是麻烦。
咱们这个地方，六朝古都，靠的就是这片湖，优势就是生态。
商业、文旅、体育配套穿插着布，住宅控制体量，高层尽量往外围放，环湖一线留给公共空间、绿地、景观节点。”
陈昭明说着，笑了笑：“尤其古城文旅这一块，明朝那会儿，北平有紫禁城，咱们金陵，未必就做不出点名堂。”
李达康顺着他的思路琢磨，也笑了：“分期滚动，先看一期运营的反馈，客流、产业落地、财政回报都稳住了，再启动后面几洲的开发。”
“昭明同志，咱们京州要是真跟京城对标，我看有些人要睡不着觉了。”
陈昭明摆摆手：“你想哪儿去了，淮海省都还没发话，咱们京州着什么急。”
陈昭明接着把话头拉回来：
“招商口径也要跟着调，不能光招房地产商，文旅运营、体育赛事配套、文化展馆、康养这些主体，都得引进来。”
“我有个想法，可以拿到省常委会上讨论讨论，咱们国家足球有些丢人了，14亿人找不出十几个会踢球的，上一次进世界杯都是十几年前了。
我认为咱们汉东可以举办自己的省级联赛，给国足注入点新鲜血液嘛，也算是给汉东文旅提供点gdp。”
李达康一拍大腿：“这个想法好，我回头就让规划局和投促局重新梳理方案，把这套定位写进招商文件里，后面上常委会讨论讨论。”
“还有江北新区那边。”
陈昭明补了一句：“那边定位和光明湖不一样，更偏向产业承载、先进制造和科创。
两条招商线分开推进，军工企业、新能源，都可以往里放一放。
光明湖做城市名片、生态文旅，大学城，江北新区扛工业和实体产业，两边互相托着，京州的盘子才稳。”
“我回头安排，两个片区的招商专班分开对接，定期给咱们报送进展。”
陈昭明“嗯”了一声：“还有大风厂那边，大路集团的交割也要盯紧。盘子刚接过去，不能出岔子。”
李达康应下：“我会让分管的同志全程跟进。”
办公室里安静了片刻，陈昭明把文件往一起拢了拢。
“先按这个路子走，光明湖新的规划思路，等方案初稿出来，拿到书记办公会上过一遍。”
李达康起身：“行，我先去安排，回头方案出来了，我让人给你送一份。”
……
下午，名品商场女装楼层。
欧阳菁在一排衣架前面站了挺久，那件标价一万六千八的秋装，她留意好些日子了，今天终于伸手取了下来。
她走进试衣间，换好之后站在镜子跟前侧过身子看了看，直接往收银台走。
收银员扫过吊牌。
“女士，一共一万六千八百元。”
欧阳菁从钱包里抽出一张卡递过去。
收银员刷卡，机器响了一声。
“女士，这张卡余额不够，还剩五千零三十块。”
欧阳菁脸上看不出变化。
她低下头，从钱包里面再抽出另外一张卡。
“先刷五千，剩下的走这张。”
收银员按她说的操作，两张签购单并排推到她面前。
她拿起笔，在第一张单子签下 “张桂兰” 三个字，写完把笔放回柜台，拎好袋子转身往外走。
收银员在后面说了一句谢谢光临。
观光电梯往下走，欧阳菁拎着袋子站在轿厢里面。
电梯在一层停下，门打开，对面上行那部观光电梯慢慢经过，玻璃里面站着穿制服的年轻姑娘，就是前几天在银行蹲了她一下午的张华华。
两个人隔着两层玻璃对上视线。
张华华眼睛微微一抬。
欧阳菁心中一跳，坏了，被盯上了。
你知道我下海这么多年为什么从来不主动找你吗？你怕商人把你拖下水，我还怕哪天哪个高官出事，连着我们这些跟着打交道的商人一起被清算。
这种前车之鉴，我见得太多了。”
李达康握着手机，长长叹了一口气。
“看来是我错怪你了，改天我做东，请你喝酒赔罪，顺便把易学习从吕州喊过来，咱们三个老伙计，好好坐一坐。”
电话那头安静几秒。
“行，达康，我等着。”
李达康应了一声，挂断电话。
……
次日一早，反贪局这边的外勤已经动了起来。
张华华带着两个组员，按之前侯亮平敲定的方案，开始对欧阳菁进行外围跟踪。
另一边，李达康按时到市委上班，处理完手上几份急件，径直去了陈昭明的办公室。
他把昨晚和欧阳菁在东湖水榭谈的情况，原原本本说了一遍。
陈昭明听完，点了点头：“能谈拢，已经算是最好的结果了。”
李达康“嗯”了一声：“我也是这么想的，尽快把手续走完，免得拖久了，生出别的闲话。”
陈昭明抬眼看向他。
“你是省委常委，身份不一样，这种事情，最好直接给民政局局长打个电话，跟他交代一声，让他亲自办，知道的人越少，议论就越少。”
“我知道了。”
李达康应了一声。
私事这一块聊完，两人顺势把话题转到市里的重点招商。
“光明湖项目，现在已经推进到招商落地阶段了。”
李达康开口道：“之前定下来的盘子，四百八十亿，大风厂一拆，框架差不多搭完，各家企业也都开始入驻。”
陈昭明听完，摇了摇头：
“四百八十亿，可以做一期，但不能把它当成整个项目的天花板。这么大的项目，只做住宅，太浪费了。”
李达康看向他：“昭明同志，你是有什么别的想法吗？”
“我的想法是，这四百八十亿，就作为光明湖的首期启动盘子，后面还有扩容空间。整
体规划往‘一湖多洲’的路子靠，生态打底，文化为魂，走文体旅商融合的方向。
规划上把标准卡死，环湖严控高层，多留白，不要密密麻麻全盖上楼，分批次滚动开发。”
陈昭明抽出一张草图，指了指环湖一圈的范围。
“现在很多新城开发，一上来就把地全卖光、房子盖满。
短期GDP好看，后面生态扛不住，配套跟不上，再过十年就是麻烦。
咱们这个地方，六朝古都，靠的就是这片湖，优势就是生态。
商业、文旅、体育配套穿插着布，住宅控制体量，高层尽量往外围放，环湖一线留给公共空间、绿地、景观节点。”
陈昭明说着，笑了笑：“尤其古城文旅这一块，明朝那会儿，北平有紫禁城，咱们金陵，未必就做不出点名堂。”
李达康顺着他的思路琢磨，也笑了：“分期滚动，先看一期运营的反馈，客流、产业落地、财政回报都稳住了，再启动后面几洲的开发。”
“昭明同志，咱们京州要是真跟京城对标，我看有些人要睡不着觉了。”
陈昭明摆摆手：“你想哪儿去了，淮海省都还没发话，咱们京州着什么急。”
陈昭明接着把话头拉回来：
“招商口径也要跟着调，不能光招房地产商，文旅运营、体育赛事配套、文化展馆、康养这些主体，都得引进来。”
“我有个想法，可以拿到省常委会上讨论讨论，咱们国家足球有些丢人了，14亿人找不出十几个会踢球的，上一次进世界杯都是十几年前了。
我认为咱们汉东可以举办自己的省级联赛，给国足注入点新鲜血液嘛，也算是给汉东文旅提供点gdp。”
李达康一拍大腿：“这个想法好，我回头就让规划局和投促局重新梳理方案，把这套定位写进招商文件里，后面上常委会讨论讨论。”
“还有江北新区那边。”
陈昭明补了一句：“那边定位和光明湖不一样，更偏向产业承载、先进制造和科创。
两条招商线分开推进，军工企业、新能源，都可以往里放一放。
光明湖做城市名片、生态文旅，大学城，江北新区扛工业和实体产业，两边互相托着，京州的盘子才稳。”
“我回头安排，两个片区的招商专班分开对接，定期给咱们报送进展。”
陈昭明“嗯”了一声：“还有大风厂那边，大路集团的交割也要盯紧。盘子刚接过去，不能出岔子。”
李达康应下：“我会让分管的同志全程跟进。”
办公室里安静了片刻，陈昭明把文件往一起拢了拢。
“先按这个路子走，光明湖新的规划思路，等方案初稿出来，拿到书记办公会上过一遍。”
李达康起身：“行，我先去安排，回头方案出来了，我让人给你送一份。”
……
下午，名品商场女装楼层。
欧阳菁在一排衣架前面站了挺久，那件标价一万六千八的秋装，她留意好些日子了，今天终于伸手取了下来。
她走进试衣间，换好之后站在镜子跟前侧过身子看了看，直接往收银台走。
收银员扫过吊牌。
“女士，一共一万六千八百元。”
欧阳菁从钱包里抽出一张卡递过去。
收银员刷卡，机器响了一声。
“女士，这张卡余额不够，还剩五千零三十块。”
欧阳菁脸上看不出变化。
她低下头，从钱包里面再抽出另外一张卡。
“先刷五千，剩下的走这张。”
收银员按她说的操作，两张签购单并排推到她面前。
她拿起笔，在第一张单子签下 “张桂兰” 三个字，写完把笔放回柜台，拎好袋子转身往外走。
收银员在后面说了一句谢谢光临。
观光电梯往下走，欧阳菁拎着袋子站在轿厢里面。
电梯在一层停下，门打开，对面上行那部观光电梯慢慢经过，玻璃里面站着穿制服的年轻姑娘，就是前几天在银行蹲了她一下午的张华华。
两个人隔着两层玻璃对上视线。
张华华眼睛微微一抬。
欧阳菁心中一跳，坏了，被盯上了。